一、 拍賣時間及地點
1.拍賣時間：2021年12月13日10時
2.拍賣地點：佛山市禪城區(qū)華遠東路19號十樓佛山市公共資源拍賣中心拍賣廳
3.展示時間：2021年12月9、10日
二、競買人資格
競買人須具備相應房屋建筑總承包三級或以上資質（經(jīng)營范圍含建筑物拆除活動,具有有效安全生產(chǎn)許可證）并持有本項目所在地區(qū)級城市管理和綜合執(zhí)法單位頒發(fā)的建筑垃圾處置證（消納）。
有意者請于2021年12月8日16時前，攜帶報名所需資質證明文件到拍賣地點提交初審，經(jīng)委托人委托的監(jiān)理單位復核合格的競買人須于2021年12月9日12時前按競買資格確認書要求將保證金劃入拍賣人指定帳戶（以競買資格確認書為準）后方可參與拍賣。
資質文件提交初審地址：佛山市禪城區(qū)華遠東路19號十樓
資質文件包括但不限于以下資料原件和復印件：營業(yè)執(zhí)照、建筑資質證書、有效的安全生產(chǎn)許可證、建筑垃圾處置證、法定代表人證明及授權委托書，法定代表人及受托人身份證等。
三、標的概述
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序號 |
標的物名稱 |
起拍價 |
保證金 |
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1 |
鹽步大閘側原鹽步造紙廠、鹽步中興廠地塊上的舊廠房建構筑物及供電設備拆除殘余價值 |
￥-957,379.00元 |
￥500,000元 |
注：以上標的均為負數(shù)起拍（即委托人付費），采用增價拍賣方式，當競買人出價至正數(shù)時即表示由最終買受人向委托人支付費用。拍賣成交的，買受人按起拍價絕對值的5%向拍賣人支付拍賣傭金。詳見標的簡介與拍賣要約。
標的簡介與拍賣要約
一、本次拍賣保留價為-957,379.00元（即以委托人付費起拍），采用增價拍賣方式，即估低價拍賣，當競買人出價至正數(shù)時即表示由最終買受人向委托人支付費用。拍賣成交價為正數(shù)的，買受人應在拍賣成交后2個工作日內付清拍賣成交價款；拍賣成交價為負數(shù)的，委托人在拆除處置完成并驗收場地后2個工作日內向買受人付清拍賣價款。
二、拍賣價格為凈價，即鹽步大閘側原鹽步造紙廠、鹽步中興廠地塊上的舊廠房建構筑物及供電設備評估殘值-拆除費用后的剩余價值；委托人收款的只出具收款憑證不提供任何發(fā)票，買受人收款的須向委托人開具相應金額的發(fā)票。
三、標的位于原鹽步造紙廠和鹽步中興廠所有的兩宗土地，所涉待拆除建構筑物總面積38362.41平方米（其中鹽步造紙廠30539.0平方米、鹽步中興廠7822.51平方米），按現(xiàn)狀移交（注：以現(xiàn)場指定為準），拆除范圍內的市政供水和消防管線、樹木不在拍賣范圍內，造紙廠變壓器高壓端10kv電纜拆除至配電房G01柜（戶外電纜除外），中興廠變壓器高壓端10kv電纜不在拍賣范圍內。
四、根據(jù)《佛山市城市建筑垃圾管理辦法》有關規(guī)定，結合本次拆除范圍、規(guī)模、時限等客觀情況，為便于管理，本次拍賣競買人資格設置如下：
競買人須具備相應房屋建筑總承包三級或以上資質（經(jīng)營范圍含建筑物拆除活動,具有有效安全生產(chǎn)許可證）并持有本項目所在地區(qū)級城市管理和綜合執(zhí)法單位頒發(fā)的建筑垃圾處置證（消納）。拍賣人對意向人提交的資質資料進行初審，經(jīng)委托人委托的監(jiān)理單位復核合格的方可繳納保證金參加本次拍賣。
五、買受人承擔對鹽步大閘側原鹽步造紙廠、鹽步中興廠地塊上的舊廠房建構筑物及供電設備拆除清運處置所產(chǎn)生的全部費用（包括但不限于拆除、清運等費用）及相應的安全、環(huán)保責任，委托人及拍賣人不承擔任何費用及責任。
六、若拍賣成交價為正數(shù)的，買受人付清拍賣成交款和履約保證金之日起3天內委托人與買受人簽訂拆除協(xié)議并將場地移交給買受人；若拍賣成交價為負數(shù)的，買受人付清履約保證金之日起3天內委托人與買受人簽訂拆除協(xié)議并將場地移交給買受人。買受人應在移交之日即時派員到現(xiàn)場負責看管，標的物毀滅、丟失的責任由買受人承擔。
七、買受人需在接管標的物之日起2日內，向委托人提交以下文件予以備案：
1、買受人營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證；
2、施工單位、運輸單位、消納場所相關資質證；
3、拆除施工組織方案；
4、現(xiàn)場項目經(jīng)理及施工人員名單；
5、其他需要提交的文件。
八、委托人收齊備案資料當天向買受人發(fā)出《進場通知書》，買受人收到該通知書后方可進場施工；開展拆除作業(yè)前還應對地塊上相鄰非拆除建筑物及市政水、電、消防、燃氣、排污等管網(wǎng)設施采取必要的分隔圍蔽保護措施，不得阻礙非拆除建筑物的正常使用。
九、買受人須于拍賣成交后現(xiàn)場簽署《處置承諾書》，并在拍賣成交之日2天內繳納50萬元的履約保證金。履約保證金在買受人按要求拆除清運處置地上建筑物，并經(jīng)委托人場地驗收通過后，無息退還買受人。
若買受人在處置過程出現(xiàn)超范圍清拆、或破壞有關市政設施及各類線路管線、或在施工過程中造成人身傷亡、或對附近建筑物及私人房屋造成損毀及造成其他財產(chǎn)損失、或不按《佛山市城市建筑垃圾管理辦法》違規(guī)作業(yè)處置等情況，因此產(chǎn)生的一切糾紛和法律責任全部由買受人自行承擔和負責賠償。委托人確認買受人完全解決有關糾紛和法律問題后，將履約保證金無息退還買受人。
十、拆除處置期限為25日（從委托人發(fā)出《進場通知書》之日起計算，施工作業(yè)只能在每天的8時至18時進行，元旦假期不得開工），買受人不按約定時間完成處置的，每逾期一日須支付10000元/日的違約金，逾期超過5日的視買受人放棄剩余物資并同意交由委托人處理，履約保證金不予返還，委托人保留追究買受人違約責任的權利。
敬請下載拍賣資料：
內容附件: 1351期拍賣資料
