廣東浩宏拍賣(mài)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“拍賣(mài)人”） 將于2022年1月19日12時(shí)起至2022年1月20日12時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)http://zc.paimai.taobao.com舉行浩拍1289期拍賣(mài)會(huì)，公開(kāi)拍賣(mài)：佛山市禪城區(qū)港口路26號(hào)七座603房，建筑面積約128.83㎡，起拍價(jià)：人民幣2780000元，保證金：300000元。
一、標(biāo)的概述：
房屋坐落佛山市禪城區(qū)港口路26號(hào)七座603房，建筑面積約128.83㎡，起拍價(jià)：人民幣2780000元，保證金：300000元。產(chǎn)權(quán)證號(hào)：佛字第0100769040號(hào)，房屋用途為住宅。
二、競(jìng)價(jià)時(shí)段：
2022年1月19日12時(shí)開(kāi)始（以系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）。加價(jià)幅度：￥5000元或整倍數(shù)。網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)設(shè)自由競(jìng)價(jià)和限時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)階段進(jìn)行，自由競(jìng)價(jià)階段為24小時(shí)，自由競(jìng)價(jià)結(jié)束后限時(shí)競(jìng)價(jià)（每次應(yīng)價(jià)限時(shí)5分鐘）開(kāi)始，至5分鐘限時(shí)內(nèi)無(wú)人再出價(jià)即為拍賣(mài)成交，最高出價(jià)競(jìng)買(mǎi)人為買(mǎi)受人。
三、成交價(jià)和拍賣(mài)傭金
本次拍賣(mài)以整體為拍賣(mài)價(jià)格，最高價(jià)即為拍賣(mài)成交價(jià)，拍賣(mài)傭金=標(biāo)的成交總價(jià)×5%。
四、拍賣(mài)價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：
競(jìng)價(jià)成交后，買(mǎi)受人須在2022年1月21日17時(shí)前憑付款憑證及相關(guān)身份證明材料到拍賣(mài)人(地址：佛山市禪城區(qū)華遠(yuǎn)東路19號(hào)10層，電話：0757-88352727）簽署《成交確認(rèn)書(shū)》，在拍賣(mài)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)將全額拍賣(mài)價(jià)款劃至指定賬戶（戶名：廣東浩宏拍賣(mài)有限公司，賬號(hào)：803880100001176，開(kāi)戶行：廣東華興銀行佛山分行，以到賬為準(zhǔn)）。
淘寶網(wǎng)拍賣(mài)平臺(tái)按拍賣(mài)成交價(jià)1%所收取的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)由買(mǎi)受人在限期內(nèi)按淘寶網(wǎng)要求支付。
買(mǎi)受人未按規(guī)定時(shí)間到場(chǎng)簽署成交確認(rèn)書(shū)并繳納拍賣(mài)傭金及標(biāo)的成交總價(jià)的，由此引發(fā)的一切法律及經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任均由買(mǎi)受人承擔(dān)。
五、委托人在買(mǎi)受人付清拍賣(mài)款項(xiàng)至拍賣(mài)人指定賬戶后60天內(nèi)協(xié)助買(mǎi)受人完成標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)（不動(dòng)產(chǎn)以房管部門(mén)出具收件回執(zhí)為止）。
六、買(mǎi)受人違約的，經(jīng)委托人同意可再行拍賣(mài)，再行拍賣(mài)的，違約買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣(mài)中買(mǎi)受人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的拍賣(mài)傭金以及拍賣(mài)人的拍賣(mài)費(fèi)用，拍賣(mài)費(fèi)用包括但不限于拍賣(mài)公告費(fèi)、場(chǎng)地租金、通訊及差旅費(fèi)等，再行拍賣(mài)的成交價(jià)低于原拍賣(mài)成交價(jià)的，違約買(mǎi)受人還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額 。
七、特別提醒：
1、標(biāo)的物均按現(xiàn)狀拍賣(mài)，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在拍賣(mài)標(biāo)的物展示期間對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看及對(duì)拍賣(mài)資料進(jìn)行認(rèn)真、詳細(xì)的了解，在拍賣(mài)會(huì)上出價(jià)的即視為認(rèn)可拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)狀并對(duì)拍賣(mài)資料所有條款和已有的及未知瑕疵的認(rèn)可，并愿承擔(dān)一切責(zé)任。
2、拍賣(mài)標(biāo)的物過(guò)戶面積以房地產(chǎn)管理部門(mén)最終確定為準(zhǔn)，拍賣(mài)人和委托人對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量、面積、使用情況、租賃情況、稅費(fèi)及其他費(fèi)用繳付的標(biāo)準(zhǔn)及具體金額等不作任何承諾與保證，拍賣(mài)前向競(jìng)買(mǎi)人出示的拍賣(mài)資料僅供參考，不作為拍賣(mài)成交后的交割依據(jù)，買(mǎi)受人不得以各種理由要求拍賣(mài)人和委托人退還全部/部分已繳納的拍賣(mài)款，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行評(píng)估并承擔(dān)。
3、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)（包括但不限于買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)付的稅、費(fèi)、因標(biāo)的物存在明示權(quán)利瑕疵而產(chǎn)生的其他費(fèi)用等），均由買(mǎi)受人在辦理產(chǎn)權(quán)移交、過(guò)戶時(shí)自行繳付和承擔(dān)。
4、買(mǎi)受人全部付清拍賣(mài)成交款及拍賣(mài)傭金后，委托人負(fù)責(zé)與買(mǎi)受人辦理標(biāo)的物移交手續(xù)。相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視等費(fèi)用，全部由買(mǎi)受人承擔(dān)。
5、競(jìng)買(mǎi)人須遵守現(xiàn)有國(guó)家法律法規(guī)及淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置拍賣(mài)平臺(tái)有關(guān)規(guī)定。
八、未競(jìng)得拍賣(mài)標(biāo)的的拍賣(mài)保證金由淘寶網(wǎng)資產(chǎn)交易平臺(tái)自動(dòng)退回。
九、本競(jìng)價(jià)須知由廣東浩宏拍賣(mài)有限公司負(fù)責(zé)解釋。
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