受委托，定于2026年04月09日10時起至04月10日10時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺舉行浩拍3307期拍賣會（資料及拍賣平臺詳見網(wǎng)址：http://zc.paimai.taobao.com），公開拍賣：福賢路3號（福升大廈）A座1307房產(chǎn)（房屋建筑面積156.90平方米），房產(chǎn)參考價：90萬元。
聯(lián)系人：李先生 13703078613
一、標(biāo)的概述：
福賢路3號（福升大廈）A座1307房產(chǎn)，起拍價：90萬元，保證金：90000元，加價幅度：20000元，；網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費：按淘寶平臺標(biāo)準(zhǔn)。
證載建筑面積：156.90㎡，房屋用途：住宅，土地用途：城鎮(zhèn)住宅用，土地終止日期：2064年07月18日，已出讓。
二、競價時段：
2026年04月09日10時開始（以系統(tǒng)時間為準(zhǔn)）,標(biāo)的加價幅度：￥20000元或整倍數(shù)；網(wǎng)絡(luò)競價設(shè)自由競價和限時競價兩個階段進(jìn)行，自由競價階段為24小時，自由競價結(jié)束后限時競價（每次應(yīng)價限時5分鐘）開始，至5分鐘限時內(nèi)無人再出價即為拍賣成交，最高出價競買人為買受人。
三、競買資格確認(rèn)和報名截止時間：
1.競買人須在 2026年4月8日17時前在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺上傳有效身份證明等：
⑴自然人：有效期內(nèi)的中華人民共和國居民身份證；外國籍、港澳臺居民提供相關(guān)身份證、護(hù)照、回鄉(xiāng)證或居住證明等；
（2）企業(yè)、其他組織：營業(yè)執(zhí)照/社會統(tǒng)一信用代碼證、法定代表人證明書、法定代表人身份證，非法定代表人辦理的還需提供法人授權(quán)書和受托人身份證等資料原件和加蓋公章的復(fù)印件。
（3）意向競買人須在2026年4月8日17時前帶齊所需的報名資料到拍賣人(地址：佛山市禪城區(qū)華遠(yuǎn)東路19號10層，電話：0757-82301541）簽訂相關(guān)協(xié)議，具體詳情請聯(lián)系拍賣人。
四、成交價：
本次拍賣以起拍價作為拍賣保留價，只要一個競買人出價達(dá)到或超過起拍價即可判定拍賣成交，最高出價即為拍賣成交價。
五、拍賣價款的結(jié)算時間和方式：
競價成交后，買受人須在2026年4月13日17時前憑付款憑證及相關(guān)身份證明材料到拍賣人(地址：佛山市禪城區(qū)華遠(yuǎn)東路19號10層，電話：0757-82301541）簽署《成交確認(rèn)書》，在拍賣結(jié)束后5個工作日內(nèi)將全額拍賣成交價款劃至指定賬戶（戶名：廣東浩宏拍賣有限公司，賬號：803880100028032，開戶行：廣東華興銀行佛山分行，以到賬為準(zhǔn)）；如有貸款、按揭等其它要求的，以約定為準(zhǔn)。
如拍賣成交，買受人需向拍賣人另外支付服務(wù)費，并須在拍賣成交后3日內(nèi)按淘寶拍賣平臺收費標(biāo)準(zhǔn)支付軟件服務(wù)費，軟件服務(wù)費付清后拍賣保證金自動轉(zhuǎn)作過戶履約保證金，買受人按照約定完成過戶后不計利息退還買受人銀行賬戶。
買受人未按規(guī)定時間到場簽署成交確認(rèn)書及支付標(biāo)的成交總價的，由此引發(fā)的一切法律及經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任均由買受人承擔(dān)。
六、委托人在買受人付清拍賣款項至拍賣人指定賬戶后60天內(nèi)協(xié)助買受人完成標(biāo)的物過戶（以房管部門出具收件回執(zhí)為準(zhǔn)）及移交手續(xù)。
七、根據(jù)拍賣法第三十九條有關(guān)規(guī)定，買受人違約的，經(jīng)委托人同意可再行拍賣，再行拍賣的，違約買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中買受人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的拍賣傭金以及拍賣人的拍賣費用，拍賣費用包括但不限于拍賣公告費、場地租金、通訊及差旅費等，再行拍賣的成交價低于原拍賣成交價的，違約買受人還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
八、特別提醒：
1、競買人應(yīng)在拍賣前仔細(xì)查閱、核實標(biāo)的資料并到現(xiàn)場踏勘，了解標(biāo)的現(xiàn)狀及存在或可能存在的瑕疵，競買人參與舉牌應(yīng)價均視為對標(biāo)的現(xiàn)狀、拍賣資料所有條款和已有的及未可預(yù)見瑕疵的認(rèn)可，并承諾按照約定履行買受人的義務(wù)。
2、標(biāo)的物按照現(xiàn)狀拍賣，委托人及拍賣人對標(biāo)的物的名稱、面積、規(guī)格、質(zhì)量等內(nèi)容不作任何承諾與保證，拍賣前向競買人出示的拍賣資料所述面積、尺寸等內(nèi)容僅供參考，不作為房產(chǎn)移交的依據(jù)，買受人不得以各種理由要求拍賣人和委托人更改拍賣結(jié)果，相關(guān)風(fēng)險由買受人自行評估并承擔(dān)。
3、買受人預(yù)交的拍賣保證金轉(zhuǎn)作履約保證金，買受人須于拍賣結(jié)束次日（節(jié)假日順延）17時前與拍賣人簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》、《支付通知書》 等，《房屋買賣合同》統(tǒng)一由委托方與買受人約定時間簽署，相關(guān)費用按《房屋買賣合同》約定繳清，逾期拒不簽訂或未繳清約定費用的視為買受人違約，違約買受人須按拍賣法第三十九條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
4、買受人按照約定履行上述義務(wù)后，拍賣履約保證金由轉(zhuǎn)作過戶保證金，買受人應(yīng)在拍賣成交后5個工作日內(nèi)付清全額拍賣成交價（有約定的以約定為準(zhǔn)），逾期的視為買受人違約，違約買受人須按拍賣法第三十九條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
5、委托人在買受人付清拍賣款項至拍賣人指定賬戶后60天內(nèi)協(xié)助買受人完成拍賣物過戶手續(xù)（以房管部門出具收件回執(zhí)為準(zhǔn)）及移交手續(xù)，標(biāo)的物移交前所欠相關(guān)費用由委托方負(fù)責(zé)，移交后所產(chǎn)生的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。
6、買受人付清所有拍賣款項后，由委托人協(xié)助辦理過戶手續(xù)，除另有約定外，因過戶所需繳納或產(chǎn)生的稅費（包括但不限于買賣雙方所需繳納的增值稅及附加費、契稅、土地增值稅、印花稅等稅與費）由買受人承擔(dān)。
若由于委托人原因從拍賣成交之日開始60天內(nèi)不能過戶給買受人，逾期仍無法確定過戶時間的，買受人可單方提出交易終止，委托人將已收取的拍賣成交款不計利息退還后交易各方互不追究責(zé)任；若由于買受人原因從拍賣成交之日開始60天內(nèi)不能完成過戶的，由此產(chǎn)生的后果由買受人負(fù)責(zé)，已收取的拍賣成交款及保證金充當(dāng)違約金賠償委托人及拍賣人。
7、競買人須遵守現(xiàn)有國家法律法規(guī)及淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置拍賣平臺有關(guān)規(guī)定。
九、未競得拍賣標(biāo)的的拍賣保證金由淘寶網(wǎng)資產(chǎn)交易平臺自動退回。
十、本競價須知由廣東浩宏拍賣有限公司負(fù)責(zé)解釋。
敬請下載拍賣資料：內(nèi)容附件: 競買須知
