一、競買人資格條件
（一）競買人資格條件:
1、中華人民共和國境內(nèi)具有獨立承擔(dān)民事行為能力的黨政機關(guān)或事業(yè)單位；
2、在廣東省范圍內(nèi)依法登記注冊并存續(xù)經(jīng)營的、實繳注冊資本金不低于1000萬元（含）的、符合中山市南區(qū)政府招商條件的、獨立核算企業(yè)法人或分支機構(gòu)；
3、國家法律、法規(guī)規(guī)定不能參加拍賣，或被列為失信被執(zhí)行人的除外。
二、《拍賣文件》的獲取及拍賣標的展示
1.《拍賣文件》獲取截止時間：2023年6月25日12時；
2.展示時間：2023年6月20、21日（由拍賣人指定時間統(tǒng)一安排現(xiàn)場踏勘）。
3.展示地點：廣東省中山市。
4.展示方式：
⑴意向人可自行前往標的物查看；或報名參加集中現(xiàn)場踏勘，展示時間由拍賣人指定并統(tǒng)一安排前往現(xiàn)場查勘；
⑵所有標的均以靜態(tài)展示，標的物范圍以委托人劃定/指示為準。
三、拍賣保證金
1.保證金金額=拍賣履約保證金（詳見標的清單）。
2.繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬
2023年6月25日17時前以競買人名稱開立的銀行賬戶（不得現(xiàn)金存入）轉(zhuǎn)賬到以下指定賬戶（以到賬為準）：
開戶名稱：廣東浩宏拍賣有限公司
銀行賬號：803880100028032
開戶銀行：廣東華興銀行佛山分行
注：轉(zhuǎn)賬備注欄須注明參加拍賣標名稱
3.保證金性質(zhì)：
⑴拍賣成交前作為競買保證金，用于約束競買人履行拍賣要約，違約的轉(zhuǎn)作違約金賠償拍賣人；未成交競買人的競買保證金在拍賣會結(jié)束后次日起7個工作日內(nèi)不計利息原路退還。
⑵拍賣成交的，買受人競買保證金轉(zhuǎn)為拍賣履約保證金，買受人保證按照約定簽訂相關(guān)協(xié)議（包括但不限于在拍賣會結(jié)束后1個工作日內(nèi)簽署《拍賣成交確認書》、《支付通知書》 等）及繳清約定款項（包括拍賣傭金）；《房屋租賃合同》統(tǒng)一由委托方與買受人約定時間簽署，并在簽署完成后按《房屋租賃合同》約定繳清相關(guān)款項；買受人違約的拍賣履約保證金轉(zhuǎn)作違約金賠償拍賣人及委托人。
⑶買受人按照約定履行上述義務(wù)后，由委托人書面通知我司，履約保證金由我司轉(zhuǎn)至委托人；買受人按照《房屋租賃合同》約定期限完成交接工作，逾期的視為違約并按照《房屋租賃合同》有關(guān)違約責(zé)任條款執(zhí)行。
四、競買資格確認
1.競買人須在2023年6月25日12時前登錄拍賣人官網(wǎng)提交以下資質(zhì)證明文件（彩色掃描）：
⑴營業(yè)執(zhí)照/社會統(tǒng)一信用代碼證/法人證書、法定代表人/負責(zé)人證明書、法定代表人/負責(zé)人身份證，非法定代表人/負責(zé)人經(jīng)辦的還需提供法人授權(quán)書和受托人身份證等資料。
⑵單位簡介、經(jīng)營情況、經(jīng)營場所照片或營業(yè)執(zhí)照注冊地址照片以及租賃合同復(fù)印件等相關(guān)證明。
⑶信用中國(www.creditchina.gov.cn)出具的無不良記錄的信用證明。
⑷《承諾書》（格式自擬）內(nèi)容包括：①按法律法規(guī)要求辦妥裝修和經(jīng)營所需的一切行政審批、許可證照等方才裝修施工、驗收和營業(yè)；②以營業(yè)執(zhí)照名稱簽訂租賃合同，符合工商等有關(guān)部門所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)經(jīng)營；③按時交租；④守法經(jīng)營，按規(guī)劃用途和招商要求合法、善意地使用租賃物業(yè)；⑤承諾若出現(xiàn)違約責(zé)任時，股東及其總公司、子公司或分公司等需承擔(dān)連帶責(zé)任；⑥按通過出租方審核的裝修方案實施，如有變動應(yīng)事先征得出租方同意；⑦支持業(yè)主今后的相關(guān)升級改造；⑧參與競拍提交的一切文件、信息等真實有效，不存在弄虛作假或隱瞞重大事實；⑨其他。
⑸符合中山市南區(qū)政府招商條件的相關(guān)證明文件。
2.辦理時間和地點：
有意承租者須于2023年6月25日12時前登錄拍賣人官網(wǎng)提交資格證明文件并申請參拍，經(jīng)委托人與拍賣人共同審核后，通知符合資格條件的意向人繳納拍賣保證金，對限期內(nèi)繳納拍賣保證金的意向人確認競買資格。
注：參拍人、繳款人及承租人身份信息必須保持一致。
詳情敬請下載內(nèi)容附件：
內(nèi)容附件: 拍賣文件v20230616
